OFERTA SPRZEDAŻY GRUNTU INWESTYCYJNEGO

LOKALIZACJA
Gmina Kępno, miejscowość Mianowice. Grunt zlokalizowany jest około 0,5 km od drogi krajowej nr 8, bardzo blisko projektowanego węzła KĘPNO MIANOWICE.
Zobacz mapę!
Wg planu udostępnionego przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad wzdłuż działki będzie biegła obwodnica Kępna.

POWIERZCHNIA
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki geodezyjne o łącznej powierzchni 5,01 ha (ponad pięć hektarów).

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
PZP jest aktualny. Obowiązują następujące zapisy w planie:
Dla terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem C1UC ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;
2) przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usług handlu, gastronomii i administracji, tereny usług obsługi komunikacji;
3) następujące zasady zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się budynki i budowle związane z przeznaczeniem podstawowym i uzupełniającym,
b) łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń o przeznaczeniu uzupełniającym nie może przekroczyć 50% powierzchni działki,
c) ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w wysokości 10%, d) ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy w wysokości 90 % powierzchni działki budowlanej, e) dopuszcza się obiekty małej architektury;
4) dla terenów o których mowa w ust. 1, w zakresie ukształtowania zabudowy obowiązują:
a) maksymalna wysokość zabudowy 24 m,
b) dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o minimalnym kącie nachylenia połaci dachu 3 .
ORAZ
Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami C45MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) na terenach obowiązują ustalenia zawarte w 22 niniejszej uchwały.

MEDIA
Energia elektryczna, woda, kanalizacja. Mapa sytuacyjno-wysokościowa (zasadnicza) dostępna w formacie A1 w naszym biurze.

CENA
Cena sprzedaży gruntów wynosi 97 zł / m2, czyli kwota 4.859.700 zł (ok. 4,9 mln zł). Nie występuje podatek VAT.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

lokalizacja blisko projektowanej obwodnicy miasta Kępna
dostępność komunikacyjna do dróg ekspresowych (węzeł drogowy w odległości ok. 1km)
sensowny kształt działki - prostokąt o wymiarach około 175m na 285m
możliwość wybudowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży POWYŻEJ 2.000m2
dodatkowo zabudowa usług handlu, gastronomii, administracji, tereny usług obsługi komunikacji
wysokość zabudowy do 24m
dobra cena
dobre miejsce reklamowe.

Zapraszamy do punktu sprzedaży Kępno ul. Sportowa 18 lub do kontaktu telefonicznego:
Opiekun oferty Tel.

Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6250)

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: tak
Położenie: obrzeża miasta
Wymiary działki [m]: 175 x 285
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my